REIZVOLLES WOLTERSDORF - GROSSZÜGIG WOHNEN AUF 200 QM - 1.100 EUR  
  Bilder:  
 
     
 
Seitenansicht

 
Seitenansicht
 
     
 
Garage

 
Garage
 
     
 
Treppenflur EG

 
Treppenflur EG
 
     
 
Speisezi. und

 
Speisezi. und
 
     
 
Küche im EG

 
Küche im EG
 
 
 
     
 
Blick in den W

 
Blick in den W
 
     
 
Grundriß OG

 
Grundriß OG
 
     
 
Treppenflur OG

 
Treppenflur OG
 
     
 
Zimmer im OG

 
Zimmer im OG
 
     
 
Zimmer im OG10

 
Zimmer im OG10
 
 
             
             
 

 
 

Beschreibung:

 
 

Lage: 

Woltersdorf ist eine Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur in wald- und seen- reicher Umgebung südöstlich von Berlin. Die Straßenbahn der Linie 87 verbindet den Ort auf einer Länge von ca. 6 km mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf (S 3). Es besteht Bus- verbindung nach Erkner. Die A 10 ist 5 Autominuten entfernt. Auskünfte über den Ort erhalten Sie auf der Internetseite www.woltersdorf-schleuse.de

 
 

Ausstattung: 

Das hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus ist in den 80er Jahren erbaut und im Jahr 2000 erweitert und modernisiert worden. Es befindet sich in einer absolut ruhigen und durchgrünten Siedlungslage auf einem Eckgrundstück an einer befestigten und einer unbefestigten Straße. Vor dem Hauseingang ist ein hübscher Vorgarten angelegt worden, rechts daneben die Zufahrt zu der an der Grundstücksgrenze erbauten Massiv- garage. Linksseitig vom Wohngebäude liegt der Obstgarten und hinter dem Haus, vor dem großzügigen und ausgesprochen hellen Wintergarten die Terrassenfläche.

 
 

Beschreibung: 

Das Haus besitzt einen von außen begehbaren kleinen Teilkeller. Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß teilen sich unter Einbeziehung des ca. 20 m² großen Wintergartens in insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche und Flure auf. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. ** Grundstücksnutzung inklusive. Die im Erweiterungsneubau auf der Ebene des Erdgeschosses befindliche Gewerbeeinheit gehört nicht zur Mietsache. Sie ist abgeschlossen vom Wohnhaus und besitzt einen eigenen Zugang sowohl zum Grundstück als auch zum Haus. Das Büro arbeitet völlig störungsfrei und unauffällig für den Mieter des Objektes.

 
 

Sonstiges: 

Das Mietobjekt hat durch den Neubau eine teilweise einfache bis gehobene Ausstattung. Die Sanitäreinheiten des Altbaus sind z. T. modernisiert, im Neubau im gehobenem Standard ausgeführt. Der Altbaubereich wurde renoviert und hat sein Flair nicht verloren. Durch den Wintergarten integrieren sich Neu- und Altbauteil zu ei- nem interessanten Ensemble. Fußbodenfliesen, bodentiefe Fenster und der Kamin im Wohnzimmer setzen da- bei ihre eigenen Akzente. Strom- und Wasserkosten sind von der Gewerbeeinheit getrennt ablesbar. Der Mieter rechnet -soweit möglich- seine Verbrauchskosten gegenüber den Versorgern selbständig ab. Die Kosten der Gaszentralheizung für das gesamte Gebäude werden über Heizkostenzähler zwischen der Wohn- und Gewerbeeinheit abgerechnet. Mietvertrag: unbefristet Nebenkosten: 84,42 € Heiz-/Warmwasserkosten: ca. 120,00 € Kaution: 3 KM

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001081314

Preis

1.100 EUR

Art

02 Einfamilienhaus

   
Typ

Einfamilienhaus

Grundstück

1200

Land

D

Wohnfläche

200

PLZ

15569

Kellerfläche

20

Ort

Woltersdorf

Sonstige Nutzfläche

0

Kreis

Oder-Spree

   
Gemeinde

Woltersdorf

Zimmer

7 Zi., 3xBad, Kü., Wi.-garten

Lage

Stadtrandlage

Garagen / Stellplätze

1 Garage

       
Geschosse

E+D

Baujahr

1985/2005

       
    Kaution/Sonstiges

Teilkeller Wintergarten

Bezugsdatum

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

2,38 KM Mieterprovision