HELL UND FREUNDLICH ** EINFAMILIENHAUS NAHE HELIOS-KLINIKUM - 169.000 EUR  
  Bilder:  
 
     
 
Außenansicht

 
Außenansicht
 
     
 
Hauseingangsdi

 
Hauseingangsdi
 
     
 
Wohnzimmer

 
Wohnzimmer
 
     
 
Wohnzimmer

 
Wohnzimmer
 
     
 
Bad im OG

 
Bad im OG
 
 
 
     
 
Duschbad im EG

 
Duschbad im EG
 
     
 
Hauseinganssei

 
Hauseinganssei
 
     
 
Zimmeransicht

 
Zimmeransicht
 
     
 
Grundriß EG

 
Grundriß EG
 
     
 
Grundriß DG

 
Grundriß DG
 
 
             
             
 

 
 

Beschreibung:

 
 

Lage: 

Panketal hat sich mit seinen ca. 19.000 Einwohnern in den letzten Jahren stark entwickelt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Sie finden hier gute Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.a. Dienstleister. Ausge- zeichnete Verkehrsanbindung durch 2 S-Bahnhöfe und die Bundesstraße B2 sowie die BAB A11 und A10. Das Objekt befindet sich in Schwanebeck-West auf einem Eckgrundstück, angeschlossen an die unbefestigte Ohmstraße. Die Entfernung bis Buch und dem nahegelegenen Helios-Klinikum beträgt nur wenige 100m. Es besteht Busverbindung in die angrenzenden Ortsteile. Vom S-Bf. `Buch` beträgt die Fahrzeit mit der LinieS2 bis `Friedrichstraße` in Berlin-Mitte ca. 30 Minuten. S-Bahnzüge verkehren tagsüber im 10 Minuten-Takt. Ein- kaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

 
 

Ausstattung: 

Das EINFAMILIENHAUS wurde als Musterhaus in Massivbauweise ohne Keller mit Erdgeschoß und ausge- bautem Dachgeschoß erstellt. Das Erscheinungsbild vermittelt insbesondere durch den Glaserker und die helle Fassade einen modernen, gepflegten Eindruck. PKW-Stellplatz und Gehwege um das Haus sind befestigt. ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Abwasser und Telekom im Haus anliegend.

 
 

Beschreibung: 

Das Erdgeschoß besitzt einen ca. 32 m² großen und durch den Glaserker sehr hellen Wohnbereich mit Verbin- dungstür zur Küche. Mit der Hauseingangsdiele sind neben Wohnzimmer und Küche auch der Hausanschluß- und Hauswirtschaftsraum, das Duschbad /Gäste-WC und die Holzwangentreppe zum DG direkt verbunden. Das Dachgeschoß verfügt über 3 Zimmer und das Vollbad. Die Geschoßdecke mit extra wärmegedämmten Stirnseiten ist aus armiertem Betonstahl gefertigt. Die Trennwände der Zimmer sind massiv,kein Trockenbau. Das räumlich großzügige Vollbad ist mit Wanne, WC u. Waschtisch ausgestattet. Laminat-Fußboden im Erd- geschoß-Wohnraum und Küche, alle anderen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoß hat ebenfalls Laminat - Fußbodenbelag, die anderen Zimmer und der Flur Teppichboden. Das gesamte Haus wird mit einer effektiv arbeitenden Fußbodenheizung auf Elektrobasis beheizt.

 
 

Sonstiges: 

HINWEIS: Da es sich hier um ein ehemaliges Gewerbeobjekt handelt, kann der Erwerber bei gewerblicher Nutzung die Mehrwertsteuer geltend machen. Insofern ist das Objekt für einen Gewerbetreibenden ein attrak- tives Angebot. *** Weiterer Hinweis: Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken mit je eigenem Grundbuch. Für den unbebauten Teil wurde ein Bauantrag für ein Gebäude mit 2 Wohneinheiten genehmigt, der vom Ver- käufer zur Verfügung gestellt werden kann. Ein interessanter Aspekt für Vermietung oder Eigennutz. Getrenn- ter Erwerb des bebauten und unbebauten Grundstücks ist möglich. Wir unterbreiten Ihnen gern ein Angebot.

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001081303

Preis

169.000 EUR

Art

02 Einfamilienhaus

   
Typ

Einfamilienhaus

Grundstück

826

Land

D

Wohnfläche

102

PLZ

16341

Kellerfläche

0

Ort

Schwanebeck

Sonstige Nutzfläche

9

Kreis

Barnim

   
Gemeinde

Panketal/OT Schwanebeck

Zimmer

4 Zi., Kü., 2xBad

Lage

Stadtrandlage

Garagen / Stellplätze

2 Stellplätze

       
Geschosse

E+D

Baujahr

2001

       
    Kaution/Sonstiges

keine Angaben

Bezugsdatum

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt