Ideale Kombination: 3 - Zi.-Wohnung und Gewerbe, Grundstück individuell nutzbar - 150.000 EUR  
  Bilder:  
 
     
 
Gesamtansicht

 
Gesamtansicht
 
     
 
Lageplan

 
Lageplan
 
     
 
Vorderansicht

 
Vorderansicht
 
     
 
Seiten-Hintera

 
Seiten-Hintera
 
     
 
Grundriß Haupt

 
Grundriß Haupt
 
 
 
     
 
Kfz-Halle

 
Kfz-Halle
 
     
 
Hauseingangsbe

 
Hauseingangsbe
 
     
 
Außen-Seitenan

 
Außen-Seitenan
 
     
 
Hauseingang

 
Hauseingang
 
     
 
Fluransicht100

 
Fluransicht100
 
 
             
             
 

 
 

Beschreibung:

 
 

Lage: 

WOHNEN UND ARBEITEN: Kfz-Halle, auch anderweitig nutzbar, mit 3 Zimmer-Wohnung - alles auf einem gepflegten, sonnigen Anwesen in idealer Südausrichtung im Ortsteil Schwanebeck. Die Autobahn Anschlußstelle `Bernau-Süd` ist ca. 700 m entfernt. Panketal mit seinen ca. 19.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Die Infrastruk- tur ist gut ausgebaut. Sie finden hier gute Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.a. Dienstleister. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch 2 S-Bahnhöfe und die Bundesstraße B2 sowie die BAB A11 und A10.

 
 

Ausstattung: 

Das GRUNDSTÜCK liegt an einer unbefestigten Straße. Nach den Planungen der Gemeinde Panketal soll noch im Jahr 2009 mit dem Ausbau der Straße begonnen werden. Die Straßen- befestigungskosten liegen ungefähr bei 6.000,- € und sind am Kaufpreis verhandelbar. Im vorderen Bereich ist die rechte Seite mit Rasen angelegt und von einer Thujahecke umgeben. Auf diesem Grünbereich steht ein gut ausgebautes GARTENHAUS gefertigt aus Blockbohlen und ausgestattet mit einem Wohnraum, Duschbad, Küche und Schlafboden. Dieses Blockhaus wird derzeit als Singlewohnung genutzt.

 
 

Beschreibung: 

Die linke Grundstücksseite ist bis zum Hauptgebäude im hinteren Teil befestigt. Das massive HAUPTGEBÄUDE besteht zur einen Hälfte aus einer Garagenhalle und zur anderen aus einer 3-Zimmer-Wohnung, die eine Größe von ca. 80 m² hat und an den Außenwänden zusätzlich über eine 10cm starken Wärmedämmung sowie Rollläden verfügt. Der Standard der Wohnung ist normal. Die Küche besitzt eine EBK, das Bad Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das gesamte Gebäude wird mit einer Gasheizung zentral beheizt.

 
 

Sonstiges: 

Die Deckenhöhe der Kfz-Halle beträgt 4,07 m, das Tor hat eine Durchfahrthöhe von 3,83 m. Die Sanitärausstattung besteht nur aus einem Handwaschbecken, kann aber auch erweitert werden. Die Restfläche des Grundstücks hinter dem Hauptgebäude ist mit Beton befestigt. ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwassser, Abwasser, Erdgas, Telekom.

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001081301

Preis

150.000 EUR

Art

04 Wohn-/Geschäftshaus

   
Typ

stilles Gewerbe

Grundstück m²

1328

Land

D

Wohnfläche m²

80

PLZ

16341

Kellerfläche m²

0

Ort

Schwanebeck

sonst. Nutzfläche m²

0

Kreis

Barnim

   
Gemeinde

Schwanebeck

Wohn-/Gewerbeeinheiten

1 GewE, 2 WE

Lage

Mischgebiet

Garagen/Stellplätze

1

       
Geschosse

Einzelgrundstück

Baujahr

Keine

       
    Sonstiges

keine Angaben

Übernahme

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

7,14% Käuferprovision incl. MwSt