SANIERTE ALBAUVILLA * TRAUMHAFTES SEEGRUNDSTÜCK * BERLIN IN 10 MIN. - 1.200.000 EUR  
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Beschreibung:

 
 

Lage: 

Die Gemeinde Zeuthen liegt im Südosten der Hauptstadt Berlin und ist über das Adlergestell in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Die S-Bahnlinie S46 verkehrt in Richtung Berlin und Königs Wusterhausen. Nachbar- gemeinden sind Eichwalde, Schulzendorf und Wildau. Der Berliner Vorort ist sehr beliebt durch seine Wasser- und stark durchgrünten Wohnlagen. Auf dem Wasserweg erreicht man auch internationionale Gewässer.

 
 

Ausstattung: 

Das Grundstück liegt an befestigter Straße und mit eigener, ca. 20 Meter langen Seefront direkt am Zeuthener See. Die durchschnittliche Länge von der Straße bis zum Wasser beträgt ca. 120 Meter. Im Uferbereich steht eine Anglerunterkunft. Der eigene Bootssteg sichert bequemes Anlegen mit dem Boot. Im Wiesenbereich zwi- schen dem Ufer und dem Wohnhaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten.

 
 

Beschreibung: 

Die 1935 massiv gebaute Vorstadtvilla wurde 1997 komplett saniert und modernisiert. Das Gebäude verfügt über ein zum See hin ebenerdiges Souterrain, das straßenseitig aufgrund des höheren Geländeniveaus als Keller mit eigenem Eingang genutzt wird. Das Souterrain sowie das Erdgeschoß im hochparterre (auch Ober- geschoß) und das Dachgeschoß stellen jeweils separate Wohneinheiten dar. ** Raumaufteilung: Untergeschoß, 103 m²: 5 Zimmer, Diele, Küche, Bad; Obergeschoß, 145 m²: 5 Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie Terrasse; Dachgeschoß, 85 m² : 3 Zimmer Flur, Bad (offene Küche im Wohnbereich integriert).

 
 

Sonstiges: 

Ausstattung: Elektr. fernbedienbares Tor, separate Stromzähler, Techem-Wärmezähler für die separ. WE, Wechselsprechanlagen in den Wohneinheiten, Telefon/SAT-Anlage - ISDN Großanlage, Marmortreppe, mo- derne Dreh-/ Kipp- bzw. Dachschrägenfenster, Gaszentralheizung; ** Grundstück voll erschlossen.

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001081292

Preis

1.200.000 EUR

Art

04 Mehrfamilienhaus

   
Typ

Mehrfamilienhaus

Grundstück m²

2451

Land

D

Wohnfläche m²

335

PLZ

15738

Kellerfläche m²

0

Ort

Zeuthen

sonst. Nutzfläche m²

30

Kreis

Dahme-Spreewald

   
Gemeinde

Zeuthen

Wohn-/Gewerbeeinheiten

3 WE

Lage

exklusive Wohnlage

Garagen/Stellplätze

3 Stellplätze

       
Geschosse

K+E+D

Baujahr

1935

       
    Sonstiges

Seelage

Übernahme

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

5,95 % Käuferprovision incl. MwSt