KLEINES JUWEL ZUM BEBAUEN * WUNDERSCHÖN GELEGEN - 39.000 EUR  
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Lageskizze

 
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BILD4

 
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Beschreibung:

 
 

Lage: 

Die Großgemeinde Panketal grenzt unmittelbar an den nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Hier leben über 19.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einen besonders guten Ruf haben die schulischen Einrichtungen. Der Ort verfügt über 2 S- Bahnhöfe. Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen, der Ortsteile untereinander sowie nach Bernau und Berlin. Ausgezeichnete Straßenanbindung durch die B2 sowie die A10 und A11. *** Für manchen Erwerber WICHTIG: Telefon-Ortsnetz `030`.

 
 

Ausstattung: 

Das GRUNDSTÜCK in 2.Baureihe befindet sich in geringer Entfernung von Berlin-Buch an einer unbefe- stigten Straße, die mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen ist. Der S-Bahnhof `Röntgental` ist ungefähr 10 Gehminuten entfernt. ** Abmaße: 25m x 16m Die vordere Bebauung besteht aus 2 Wohneinheiten. Die geplante Zuwegung führt über eine leichte Hang- lage an der rechtsseitig angebauten Garage vorbei. Der Weg stellt Gemeinschaftseigentum dar, an dem der Erwerber zu 1/3 beteiligt wird. Das Gelände ist eben und außer einem kleinen Gartengerätehaus unbebaut. Es liegt außerdem sehr ruhig und sonnig nach Süden ausgerichtet.

 
 

Beschreibung: 

BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: Nach amtl. Bauvorbescheid des Landkreises Barnim, Bauordnungsamt, ist auf dem Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß zulässig.

 
 

Sonstiges: 

Das Grundstück wird ideell geteilt verkauft. ** Teilungs-/ Vermessungskosten trägt der Erwerber anteilig. Die Erschließung des Kaufgrundstücks bis zur Straße ist vom Erwerber über die Zuwegung zu realisieren. Im dringenden Fall kann die Teilung des Kaufgrundstücks dem geplanten Bauvorhaben angepaßt werden. HINWEIS: Der Kaufpreis versteht sich inklusive 1/3 Weganteil.

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001081284

Preis

39.000 EUR

Art

01 Baugrundstück

   
Baueignung

1 EFH

Grundstück m²

400

Land

D

BruttoGesch.Fläche-

0

PLZ

16341

   
Ort

Panketal/OT Zepernick

   
Kreis

Barnim

Verkehrsanbindung

3

Gemeinde

Zepernick

GRZ/GFZ/BMZ

0,2

Gebiet

allg. Wohngebiet

   
       
Neigung %

hinteres Trenngrundstück

Lasten/Auflagen

Keine

Erschliessung

voll erschlossen

   
    Sonstiges

unbebaut

Übernahme

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

7,14% Käuferprovision incl. MwSt