BAUTRÄGERFREIE GRUNDSTÜCKE IN BESTER ZENTRALER WOHNLAGE - 57.000 EUR  
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Beschreibung:

 
 

Lage: 

ZEPERNICK ist ein Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Panketal in unmittelbarer Nachbarschaft von Berlin. Der Ort verfügt über 2 S- Bahnhöfe mit Direktverbindung zur Berliner City, eine gut entwickelte Infrastruktur sowie ausgezeichnete Staßenanbindung durch die A10 / A11 und die B2. Das vom o.a. Lageplan ausgewählte Grundstück XI ist 24 m x 25 m groß und gehört zu einem kleinen idyllischen eingepflegten B-Plangebiet zwischen der Bernauer und Lahnstraße am Rand des Winkelangerdorfes. Alle infrastruk- turellen Einrichtungen sowie der S-Bhf. sind fußläufig erreichbar.

 
 

Ausstattung: 

Das gesamte Gelände wird vom Eigentümer komplett beräumt, mit einer Durchfahrtsstraße (neu: Mendelssohnstr.) und den Versorgungsmedien Trinkwasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Telekom erschlossen. Die einzelnen Grundstücke sind vermessen und werden vollkommen beräumt und baufrei übergeben. Anschlüsse für Strom, Trinkwasser und Abwasser sind bereits auf die einzelnen Grundstücke verlegt.

 
 

Beschreibung: 

HINWEIS: Vermessungs- / Erschliessungs- und Straßenausbaukosten sind im Kaufpreis inbegriffen.

 
 

Sonstiges: 

BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: Die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses auf einer Gebäudegrund- fläche von bis zu 35 % der Grundstücksgröße mit bis zu 2 Vollgeschossen ist innerhalb der festgelegten Baugren- zen (Punkt-Strich-Linie) und der üblichen nachbarlichen Abstansflächen von 3 m zulässig. Dachneigung 22° - 45°. Über vereinfachtes Baugenehmigungs- oder Bauanzeigeverfahren (§57 BbgBO) kann schnell mit dem Bau des Wunschhauses begonnen werden. Das zeit- und kostenintensivere Bauantragsverfahren entfällt.

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001081182

Preis

57.000 EUR

Art

01 Baugrundstück

   
Baueignung

1 EFH

Grundstück m²

600

Land

D

BruttoGesch.Fläche-

0

PLZ

16341

   
Ort

Panketal

   
Kreis

Barnim

Verkehrsanbindung

17

Gemeinde

Panketal/OT Zepernick

GRZ/GFZ/BMZ

0,35/0,4

Gebiet

besond. Wohngebiet

   
       
Neigung %

Einzelgrundstück

Lasten/Auflagen

Keine

Erschliessung

voll erschlossen

   
    Sonstiges

unbebaut

Übernahme

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

7,14 % inkl. MwSt. Käuferprovision