250-QUADRATMETER- WOHNHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE - 495.000 EUR  
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Beschreibung:

 
 

Lage: 

MAHLSDORF/SÜD ist ein Siedlungsgebiet, das zu den begehrtesten Wohndomizilen im Osten der Hauptstadt gehört. Die ruhigen und von Durchgrünung geprägten Wohnlagen, sind überwiegend von Einfamilienhausbebauung geprägt. Infrastrukturelle Einrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Vom nahegelegenen Hultschiner Damm verkehren Bus und Straßen- bahn zu den S-Bahnhöfen `Mahlsdorf` und `Köpenick`.

 
 

Ausstattung: 

Das GRUNDSTÜCK liegt an einer befestigten Siedlungsstraße und vermittelt auf den Besucher einen äußerst ge- pflegten Eindruck. Der Vorgarten ist größtenteils gepflastert, so dass Pkw´s auch vor dem Haus geparkt werden können. Der eigentliche Garten liegt von der Straße uneinsehbar hinter dem Haus. Er ist ideal angelegt und pflege- leicht mit großer Rasenfläche, einem Blumenbeet vor der Terrasse und Koniferen im Randbereich gestaltet. Das EINFAMILIENHAUS Bj.1999 ist massiv erbaut und besitzt Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Es lässt bereits an der äußeren Gestaltung und den verarbeiteten Materialien seine besondere Individualität erkennen. Dieser Ein- druck setzt sich im Inneren fort: Die Raumgestaltung ist großzügig. Auf Tageslichteinfall wurde viel Wert gelegt.

 
 

Beschreibung: 

Das Haus betritt man über die repräsentative Eingangsdiele. Im gesamten Erdgeschoßbereich ist der Fußboden mit hellem, hochglanzgeschliffenen Granit ausgestaltet, der aus einem Stück gebrochen wurde. Neben den 3 Zimmern (Wohn-, Speise- und Arbeitszimmer) verfügt das EG über eine modern ausgestattete Küche mit Eßplatz, dem sich anschliessenden Hauswirtschaftsraum mit praktischem Durchgang zur Garage und das Gäste-WC. Im Dachgeschoß befinden sich 4 Zimmer und das geräumige Vollbad (Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC, Bidet). Die gesamte Etage ist bis auf das Bad mit textil. Fußbodenbelag ausgelegt. Zum Kellergeschoß führt eine Marmor- treppe unmittelbar zum Hausanschluß- und Heizungsraum. Durch den Kellerflur gelangt man zu den Lagerräumen.

 
 

Sonstiges: 

Wichtige Ausstattungsmerkmale sind die Schiefereindeckung; große Gaube zur Gartenseite; sandsteinfarbene voll- verklinkerte Fassade; Grundstücks- und Garagentor sowie Jalousien werden elektrisch betrieben; Gaszentral- und Fußbodenheizung in den Wohnetagen; hochwertige Einbauküche und Markengeräte. ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001080678

Preis

495.000 EUR

Art

02 Einfamilienhaus

   
Typ

Einfamilienhaus

Grundstück

890

Land

D

Wohnfläche

250

PLZ

12623

Kellerfläche

60

Ort

Berlin

Sonstige Nutzfläche

0

Kreis

Berlin-Hellersdorf

   
Gemeinde

Mahlsdorf/Süd

Zimmer

7

Lage

ruhige Wohnlage

Garagen / Stellplätze

2 Garagen (Doppel)

       
Geschosse

K+E+D

Baujahr

1999

       
    Kaution/Sonstiges

keine Angaben

Bezugsdatum

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

5 % Käuferprovision+MwSt