Großes Anwesen - gelegen zwischen Bundesstraße B 2 und Bundesautobahn A 11 - 270.000 EUR  
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Beschreibung:

 
 

Lage: 

Schwanebeck gehört als Ortsteil zur stark aufstrebenden Gemeinde Panketal und grenzt unmittelbar an den nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Hier leben rund 19.000 Menschen in gut entwickelter Infrastruktur. Aus- gezeichnete Verkehrsanbindung durch zwei S - Bahnhöfe sowie B2 und A10 / A11. Der FRIEDRICHSHOF liegt im Ortsrandgebiet von Schwanebeck unmittelbar an der B2 nach Bernau und in 1 km Entfernung vom Berliner Ring A10. Das gesamte Anwesen erstreckt sich mit seinen landwirtschaftl. Nutzflächen, ca. 14 ha Ackerland, bis zur Autobahn A11.

 
 

Ausstattung: 

Neben der hier von uns angebotenen Hoffläche in einer Größe von ca. 3870 m², steht auch das gesamte Ge- lände mit den verpachteten Ackerflächen und den an der Bundesstraße liegenden Freizeit- und Erholungs- grundstücken zum Verkauf. Kaufpreis pro qm: 0.50 €. Das alte Wohngebäude, das den Friedrichshof charakterisiert, ist vor über 100 Jahren erbaut worden. Das Kellergeschoß besitzt Gewölbedecken, sogen. preussische Kappen. Das Erdgeschoß liegt im hochparterre. Das Dachgeschoß verfügt über je eine Gaube zur Straße und Hinterseite. Erd- u. Dachgeschoß werden teil- weise bewohnt und auf Wunsch freigezogen. Es besteht erheblicher Sanierungs- / Modernisierungsbedarf.

 
 

Beschreibung: 

BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Schwanebeck und ist als landwirtschaftliche Hoffläche eingestuft. Die vorhandene Bebauung hat als Wohnhaus Bestandsschutz. Die Errichtung von landwirtschaftl. genutzten Gebäuden, wie Stallungen u. Scheunengebäude, sind zulässig. Wohnbebauung ist nicht genehmigungsfähig. Anderweitige Nutzungen, wie z. B die Errichtung einer Tank- stelle oder Logistikzentrum mit Direktanbindung an die A11 bedürfen ensprechender Bebauungsplanung.

 
 

Sonstiges: 

ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Abwassergrube, Telekom. Erdgas liegt in der Straße.

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001080549

Preis

270.000 EUR

Art

05 Bauernhof

   
Typ

Bauernhof mit Umfeld

Grundstück m²

3870

Land

D

Wohnfläche m²

200

PLZ

16341

Scheunenr.m²

0

Ort

Panketal

Stallungen m²

0

Kreis

Barnim

Ackerfl./BWZahl

keine Angaben

Gemeinde

Panketal/OT Schwanebeck

Wiesenfl./BWZahl

keine Angaben

Gebiet

verkehrsgünstig

Waldfl./BWZahl

keine Angaben

    Viehbestand

keine Angaben

Hausgrund-m²

149 350,00

Baujahr

1900

       
    Sonstiges

keine Angaben

Übernahme

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

5,95 % Käuferprovision (inkl.MwSt.)