FERIEN-BAUERNHOF NAHE PLAUER SEE IN MECKLENBURG-VORPOMMERN - 180.000 EUR  
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Beschreibung:

 
 

Lage: 

Ortsteil NEU STUER ist ein typisch mecklenburgisches Dorf mit landwirtschaftlicher Prägung. Der Ort liegt im Landkreis Müritz in Mecklenburg-Vorpommern, gut erreichbar von der Auto- bahn A19, Anschlußstelle `Röbel` in ca.10 km. Die Straßen sind im besten Zustand und gut aus- geschildert. Der Müritz Nationalpark ist von weiten Wiesen, Feldern u. Wäldern geprägt. Kleine und größere Seen befinden sich in der Umgebung. Der 2 km entfernte Plauer See lädt als Wan- derziel oder zum Baden ein. Die ebenfalls naheliegende Müritz ist der größte See Deutschlands. Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist z. B. die größte Feldsteinscheune Deutschlands, wo noch traditionelle Handwerkskunst vermittelt wird.

 
 

Ausstattung: 

Das GRUNDSTÜCK besteht aus großem Vorgarten, dem Wohnhaus nebst Anbauten, massives Werkstattgebäude und Stallgebäude sowie einem Weiher, der aufgrund der Trockenheit im letz- ten Sommer ausgetrocknet ist. Hühner, Enten, Ziegen und zwei Ponys bevölkern neben den Be- wohnern das Anwesen. ** Weiterer Zukauf von Grund und Boden ist möglich. ** DAS WOHNHAUS Baujahr ca. 1900, ist bis auf einen kleinen Teilkeller und dem linksseitigen Anbau nicht unterkellert. Der Feldsteinsockel der Außenwände gewährleistet natürlichen Schutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Das Haus, mit einem Vollgeschoß und Dachgeschoß wurde aus rotem Klinker gemauert. Später ist im Dachgeschoß mit den Wohnungen die große Gaube ausgebaut worden. Alle Eingänge zu den Wohneinheiten befinden sich straßenseitig von der über die ganze Hausbreite angelegten, überdachten Terrasse.

 
 

Beschreibung: 

Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten. Davon werden derzeit 3 Einheiten privat bewohnt, 2 Einheiten vermietet. Eine weitere Einheit ist noch im Ausbau zur Ferienwohnung begriffen. Alle Wohnungen verfügen über jeweils eigene Küche und Bad, wobei die Ferienwohnungen nur mit Duschbädern ausgestattet sind. -------------- Es ergibt sich folgende Aufteilung: ------------------- im Privatbereich: WE 1 - EG: ca. 80 m², 3 Zimmer, Wohnküche, Flur, 2 Bäder, Vorratskammer ; WE 2 - EG: ca. 80 m², 3 Zimmer, davon 1 Zimmer im DG, Küche, Bad ; WE 3 - DG: ca. 70 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur ; im Vermietungsbereich: WE 4 - EG: ca. 50 m², 2 Zimmer, Diele, Bad (behindertengerecht, noch nicht fertiggestellt) WE 5 - DG: ca. 50 m², 1 Zimmer mit offener Küche, Schlafboden, Bad (ständig vermietet) WE 6 - DG: ca. 70 m², 3 Zimmer, offene Küche, Bad (saisonal vermietet)

 
 

Sonstiges: 

Das Haus wird über eine Gasheizung zentral beheizt. Ansonsten besteht Anschluß an Strom, ___________ zentrale Trinkwasserversorgung, Telefon und Sammelgrube. _______________

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001080473

Preis

180.000 EUR

Art

04 Mehrfamilienhaus

   
Typ

keine Angaben

Grundstück m²

7500

Land

D

Wohnfläche m²

400

PLZ

17209

Kellerfläche m²

0

Ort

Neu-Stuer

sonst. Nutzfläche m²

0

Kreis

Müritz

   
Gemeinde

Gemeinde Stuer

Wohn-/Gewerbeeinheiten

3 WE, 3 GewE

Lage

sehr gut

Garagen/Stellplätze

keine Angaben

       
Geschosse

keine Angaben

Baujahr

keine Angaben

       
    Sonstiges

keine Angaben

Übernahme

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.