WOHN - BAU - GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WALDSIEDLUNG - 35.000 EUR  
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Beschreibung:

 
 

Lage: 

WANDLITZ liegt ca. 20 km nordöstlich von Berlin und ist von idyllischen Seen und Wäldern um- geben. Der Ort ist in den letzten Jahren besonders durch die Brandenburgklinik bekannt geworden.

 
 

Ausstattung: 

Das GRUNDSTÜCK liegt an unbefestigter Straße in ausgesprochen ruhiger Waldsiedlungslage. Es ist 1.192 m² groß und hat ca. 19 Meter Straßenfront. Die Entfernung zum Bahnhof Wandlitz beträgt ca. 500 m bis Wandlitzsee ca. 1,5 km. Schule, Einkauf u.a. Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist unbebaut, eben und von hohen Bäumen bewachsen. Der Verkauf erfolgt ideell geteilt (wie 2. Nachbar re.) Gesamterwerb ist möglich und hat Vorrang. vorderes Trenngrundstück 672 m² - Kaufpreis 35.000,oo EUR hinteres Trenngrundstück 520 m² - Kaufpreis 29.000,oo EUR Teilungs- und Vermessungskosten tragen die Erwerber je zur Hälfte. Das vordere gewährt dem hin- terliegenden Grundstück ein 3 Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht.

 
 

Beschreibung: 

BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich des Ortes. Nach Aussage der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises ist die Errichtung eines Ein- familienhauses entsprechend der Umgebungsbebauung mit einem Vollgeschoß und ausgebautem Dach- geschoß je Teilgrundstück planungsrechtlich zulässig. Mit der Baugenehmigung erhalten Sie die Geneh- migung zum Fällen der Bäume. Die anfallenden Kosten können mit dem Verkäufer verhandelt werden.

 
 

Sonstiges: 

ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telekom liegen der Straße.

 
 

 
 

Detailangaben:

 
     
 
Objekt-Nr.

1001080375

Preis

35.000 EUR

Art

01 Baugrundstück

   
Baueignung

1 EFH

Grundstück m²

672

Land

D

BruttoGesch.Fläche-

0

PLZ

16348

   
Ort

Wandlitz

   
Kreis

Barnim

Verkehrsanbindung

keine Angaben

Gemeinde

Gemeinde Wandlitz

GRZ/GFZ/BMZ

keine Angaben

Gebiet

allg. Wohngebiet

   
       
Neigung %

vorderes Trenngrundstück

Lasten/Auflagen

Nicht bekannt

Erschliessung

teilweise erschlossen

   
    Sonstiges

Baumbestand 1.129 m²

Übernahme

keine Angaben

Prov. Verk./Käufer

7,14% Käuferprovision incl. MwSt